Как получить жилье молодой семье? Помощь государства

Молодые семьи – это будущее нации. По тому, в каких условиях живут и развиваются такие семьи, можно судить об уровне социально-экономического развития в стране. Прошли те годы, когда многие супруги были готовы ютиться в крохотных комнатках коммунальных квартир вместе со всеми своими родственниками. В наше время у молодых амбициозных супружеских пар есть возможность приобрести собственное жилье.

Однако покупка новой квартиры даже при наличии стабильного заработка может оказаться неподъемной ношей для многих. Ведь условие абсолютного большинства кредитов – это выплата первоначального взноса в размере не менее 30-ти процентов от стоимости жилья. Не стоит также забывать и про высокие процентные ставки.

Как государство помогает молодым семьям

Все это говорит о том, что без государственной поддержки многие молодые семьи России были бы вынуждены существовать в очень плохих жилищных условиях. Поэтому для снижения социальной напряженности и улучшения демографической ситуации в стране им предлагается стать участниками программы «Молодой семье – доступное жилье».

Основной принцип реализации этой программы – это предоставление государственной субсидии на приобретение новой квартиры. Эти деньги могут быть использованы для погашения первоначального взноса и последующих выплат по кредиту. Для молодых супругов, у которых еще нет детей, размер субсидии не превышает 35% от стоимости будущего жилья. Если у вас уже есть ребенок, то вы можете рассчитывать на 40%-ную компенсацию.

Условия государственного субсидирования

Одно из условий предоставления государственного субсидирования – это наличие у семьи дополнительных денежных средств, с помощью которых молодые супруги намереваются оплатить остальную часть стоимости квартиры (60 – 65%). Эти деньги могут являться собственными накоплениями или могут быть взяты в банке (по кредитному договору). Средства материнского капитала (или их часть) также могут быть использованы с этой целью.

Стать участниками реализации данной государственной программы могут семьи, возраст супругов в которых не превышает 35-ти лет. Рассчитывать на субсидирование могут также неполные молодые семьи в составе одного родителя и одного или нескольких несовершеннолетних детей. Молодые супруги должны быть гражданами России и не должны являться собственниками недвижимого имущества.

Еще одно важное требование для участия в программе – это проживание в жилищных условиях, не соответствующих нормам Жилищного кодекса РФ. То есть на каждого члена вашей семьи должно приходиться меньше 18-ти квадратных метров жилой площади.

Данная федеральная программа по субсидированию молодых семей в целях улучшения их жилищных условий имеет региональные особенности. Поэтому условия программы могут незначительно варьироваться в зависимости от того, в каком регионе Российской Федерации вы проживаете.

Можно ли получить квартиру бесплатно?

Но как молодой семье получить квартиру бесплатно? Ведь далеко не все молодые супруги смогут погасить разницу между полной стоимостью жилья и той его частью, которую помогает оплатить государство. К тому же, площадь нового жилья должна рассчитываться с соблюдением жилищных нормативов, то есть исходя из 18 квадратных метров на одного человека.

Бесплатно получить квартиру молодой семье удастся, если семья будет признана малоимущей. В эту категорию входят семьи, доходы которых не позволят им купить квартиру даже по истечении двадцати лет. После присвоения статуса малоимущей семья имеет право встать в очередь на получение жилой площади. Однако этот путь может занять слишком много времени. Ведь в первую очередь квартиры получат дети-сироты, семьи, лишившиеся жилья в результате катастроф и стихийных бедствий, жильцы аварийных и ветхих домов и многие другие первоочередники.